Nupirkite, kad išleistumėte, yra vis dar gera investicija

Per ekonominį keleto pastarųjų metų smukimą tai buvo sudėtingas laikas abiem taupytojams ir ieškantiems geros investicijos. Yra vos tik bet kokių taupomųjų sąskaitų, kurios eina kartu su infliacija, ir net aukso kaina pamatė kai kuriuos draminius nukritimus.

Tačiau, yra vienas sektorius Jungtinėje Karalystėje, kur investitoriai gali vis dar pasiekti gerą vidurkį į ilgalaikį sugrįžimą ant jų investicijos, ir tai yra pirkinyje, kad išleistų nekilnojamojo turto rinką. Jungtinės Karalystės vyriausybės planai tokie kaip Finansavimas Skolinimui ir Pagalbai, kad Nupirktų, suprojektuotas, kad spardytų pradžią nekilnojamojo turto rinka, buvo paruošto tinkamumo priežastis pigių paskolų, kurios vilioja daugiau žmonių į turto investiciją.
Iš tikrųjų, skaičius privačių savininkų Jungtinėje Karalystėje dabar pasiekia iki apytiksliai milijono žymių taip aiškiai, pirkinys, kad išleistų rinką yra sparčiai augantis. Lengva prieiga prie pigių paskolų ir stipraus nuomojamo reikalavimo tęsia vairuoti šį rinkos sektorių.

Nupirkite, kad išleistumėte skolinimą, padidėjo iš esmės kelete praėjusių metų, ir daug ekspertų mano, kad tai yra dėl platesnio tinkamumo investicinių paskolų per Banką Anglijos £80 milijardų, Finansuojančių plano Skolinimui. Planas turėjo reikšmingą poveikį skolinimui, gerindamas likvidumą, ir drąsinimas žemiau įkeičia palūkanų normas, kuris padėjo pirmo laiko investitoriams ir yra viena priežastis gerų sugrįžimų, pasiekiamų investitoriams.

Kita priežastis investiciniai sugrįžimai yra geri yra tokia, kad yra ilgo aukšto reikalavimo nuomojamą turtą todėl, kad, ironiškai, tie žmonės, nomuojantys, randa tai sudėtingas nupirkti jų savus namus todėl, kad jie neturi gana didelio indėlio. Tai buvo didėjančio nuomininko reikalavimo priežastis ir, tuo pačiu metu, ypatybių stygius. Žinoma, ne visas nuomojamas reikalavimas gali būti ilgu laiku; kažkoks nuomininkas galėjo tiesiog laukti, kad sutaupytų pakankamai indėlio, kad nupirktų namus, kiti gali nomuoti laikinai, bandydami nupirkti ar kaip darbo vietos iš naujo rezultatas.

Daug investitorių jaučia, kad pirkinys, kad išleistų turtą padarys jų kapitalo darbą sunkiau ir uždirbs juos daugiau tuo labiau, kad vidutinis nuomojamas derlius yra apytiksliai 6 procentai per metus; tikrai aukštesnė norma negu bet kokios taupomosios sąskaitos ar obligacijos einamojoje rinkoje. Nuo to laiko perka, kad išleistų sugrįžimus lygintis labai palankiai su taupomosiomis sąskaitomis, vertybinių popierių biržos atlikimu ir kitais investicijos tipais, nėra nuostabu, kad daugiau žmonių pasisuka į investicinį turtą.

Tačiau, nupirkite, kad išleistumėte, yra ne visada paprastas investicijos tipas; yra gausių įstatymų ir reguliavimo, kurio kiekvienas savininkas Jungtinėje Karalystėje turi laikytis. Yra taip pat logistikos turto palaikymo svarstomų problemų, randant naujus nuomininkus, besielgiant su nuomojamais užmokesčiais ir persekiojant ne užmokestį. Žinoma, tai galėjo būti perduodama išleidimo atstovui, bet tai įsiės į naudą. Yra taip pat daugybė pirkinio, kad išleistų paskolas, pasiekiamas, kad išsirinktų iš, ir nauji investitoriai turi paimti profesinį patarimą nuo paskolos brokerio, kad surastų tinkamiausią reikalą jiems, taip pat kaip tiriantis visus teisinius klausimus ir pavojus, jungtus su šiuo investicijos tipu.