Dažnai pražiūrėti paskolos terminai

parašė , 2013-12-14 22:45

Dauguma paskolos gavėjų supranta tai, kas paskola yra viskas apie ir terminologija, jungta su tuo. Tačiau, daugelis kitų tik pasirašo popierius tiktai, kad sužinotų, kažkokiame punkte ateityje, kad smulkus šriftas buvo daugiau, negu tik teisėtas žargonas. Apačioje yra dažnai pražiūrimi paskolos terminai:

Išankstinio apmokėjimo nubaudimas

Ne visos paskolos prideda išankstinio apmokėjimo nubaudimą prie jų. Išankstinio apmokėjimo nubaudimas išdėstys, kad paskola negali būti užmokėta visiškai už tam tikrą laikotarpį, arba dar mokestis prisitaikys. Tai dažnai tampa svarstoma problema, kai būsto savininkas nusprendžia iš naujo finansuoti iš anksto paskoloje tiktai, kad sužinotų, kad jie turi išankstinio apmokėjimo nubaudimą. Jei įkeitimo rašto procentiniai atlygiai yra žemi, ir paskolos finansai iš naujo turi prasmę, tai išankstinio apmokėjimo nubaudimas yra paprastai negana brangus, kad sustabdytų sandorį

Comparables

Yra daug darbo, kuris įeina į turto įvertinimą paskolai. Dauguma paskolos gavėjų nėra pažįstami su procesu, kurį tai apima ir ką vertintojas privalo daryti. Dėl šios priežasties, keli gali perįvertinti jų namus, parduodami. Kai kuriais atvejais, nepaprasti naminiai pagerinimai gali būti įvykdyti. Tačiau, vertintojas turi dokumentuoti comparables ant įvertinimo. Comparables yra kiti panašūs namai rajone, į kuriuos pažiūri ir pažymėti vertintojo, kad apskaičiuotų vertę turto, įvertinto. Yra ribos iki skirtumo vertės, kuri bus priimta skolintojo.

Sąlyginio įsipareigojimo Pranešimai

Daug paskolos gavėjų prašo, kad skolintojas nerinktų fondus kas mėnesį nuosavybės mokesčiams ir būsto savininko draudimui. Šitie fondai yra paskirti į sąlyginio įsipareigojimo pranešimą ir bus panaudoti skolintojo, kad užmokėtų šitas išlaidas, kai jie yra skolingi. Tam tikromis aplinkybėmis, paskolos gavėjas gali prašyti atsisakyti sąlyginio įsipareigojimo, tačiau, juos gali taip pat įkrauti truputį aukštesnis įkeitimo rašto procentinis atlygis ar mokestis, darydami taip, pavadinti sąlyginio įsipareigojimo atsisakymo mokesčiu. Dauguma būsto savininkų randa, kad sąlyginio įsipareigojimo pranešimai yra priimtini ir lengvesnis būdas užmokėti šitas aukštos kainos sąskaitas.

Faktoriams kompensavimas

Daugumos paskolos produktų, skolintojai privalo sekti ir prikibti prie nurodymų, kurie yra duoti agentūros, siūlančios tam tikrą paskolos programą. Skolintojams taip pat leidžia pridėti jų savus susitarimus ant pradinių nurodymų viršūnės. Tačiau, kai kurie paskolos produktai, tokie kaip FHA paskolos, atsižvelgs į skolintoją, kad priimtų faktoriams kompensavimą. Išmokantys kompensaciją faktoriai yra teigiami paskolos paraiškos aspektai, kurie atlygina neigiamus rezultatus. Šitie kompensavimo faktoriai padeda sustiprinti vientisumą paskolos ir gali pateisinti pritarimą. Paskolos gavėjų dažnai prašo pateikti papildomą dokumentaciją ar laiškus apie paaiškinimą draudikui, kad svarstytų faktoriams kompensavimą.

Studijavimas tiek kiek įmanoma apie paskolos procesą ir terminus, jungtus su tuo, visada bus nauda paskolos gavėjui. Tai atidarys duris į geresnį rezultatų supratimą.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Ieškote paskolos internetu geriausiomis sąlygomis? Pirmas greitas kreditas nuo šiol prieinamas nuo 18 metų ir be jokių papildomų mokesčių. Primename, kad greiti kreditai greičiausiai auganti pagal paklausą paskolų rūšis.