Kaip išsirinkti patalpas biurui?

Daugelis įmonių ieško patalpų biurams, o šiuo metu statytojai siūlo pakankamai didelį pasirinkimą. Ypatingai daug dėmesio sulaukia naujos komercines patalpos Vilniuje. Visai nenuostabu, juk sostinė yra daugelio darbo vietų miestas, todėl ir biurų čia reikia daugeliui įmonių. Ką reikia žinoti apie tai, kad galėtumėte tinkamai išsirinkti patalpas savo biurams?

Pirmiausia siūloma gerai pagalvoti, kokių patalpų reikia ir, kur jos turi stovėti. Pavyzdžiui, įmonės, kurios turi tam tikras veiklas ir generuoja didelius pelnus bus reikalingos prestižinės patalpos. Tokios patalpos negali būtų kažkur kaimo vietovėje ar Vilniaus pakraštyje. Prestižiniai biurai turėtų būti geroje vietoje, kas suprantama kaip miesto centras ar senamiestis. Taigi, renkantis vietą reikia atsižvelgti į veiklos pobūdį. Žinoma, logistikos įmonei palankesnė vieta bus miesto pakraštys ar net užmiestis. Viskas priklauso nuo veiklos ir to, kas tokiai veiklai bus patogu.

Ne mažiau svarbi yra ir kaina. Kuo paprastesnių patalpų reikia, tuo mažesnė suma pinigų bus išleista. Jeigu reikalingos prestižinės patalpos, tai suma bus atitinkama. Taigi, ieškodami būdų kaip sutaupyti, turite pasižvalgyti po atokesnius rajonus, nei miesto centras ar senamiestis. Žinoma, galima ir labai geroje vietoje rasti tinkamus pasiūlymus ne už didžiausias pinigų sumas. Tereikia žinoti, kad tuomet biurai bus ne tokie erdvūs arba ne tokiame aukšte, kokiame pageidautumėte, tačiau bus už mažesnę kainą ir miesto centre ar senamiestyje. Galima rasti įvairių variantų, tereikia skirti laiko paieškoms. Be to, reikia apgalvoti ir tokį variantą kaip nuoma. Šiuo metu yra galimybės tiek įsigyti komercines patalpas, tiek ir jas nuomotis. Galbūt tai geras pasirinkimas būtų tiems, kurie šiuo metu neturi lėšų patalpų pirkimui, o biuro reikia jau dabar. Tereikia sužinoti apie įvairias galimybes ir pagalvoti, kuris pasirinkimas jums tinkamiausias.

Labai svarbu apgalvoti ir kitus svarbius klausimus, kurie susiję su patogiu privažiavimu iki biuro bei parkavimo vietomis. Miesto centre ar senamiestyje, kur yra biurai, dažnai yra viena didžiulė problema susijusi su automobilių laikymo aikštelėmis. Jeigu ieškote patalpų savo biurui, tai turite pagalvoti ne tik apie tai ar jūsų klientams bus patogu atvykti pas jus, bet ir ar bus pakankamai vietos pasistatyti automobilius. Kaip matome yra daug svarbių klausimų, kurie turi būti atsakyti dar prieš pasirašant pirkimo ar nuomos sutartį. Tik atsakius į juos bus galima priimti tinkamą sprendimą.